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Erstbezug - Hochwertige Mietwohnungen im Grünen

Willkommen

Einfach mieten und wohlfühlen

Erstklassige Neubau-Mietwohnungen an den Gemeindewiesen in Germering.

Ganz egal, ob Sie die erste eigene Wohnung beziehen, mit dem Partner zusammen eine Wohnung suchen, Familienzuwachs ansteht oder Sie die Zeit im Alter in einer außergewöhnlich schönen Mietwohnung in bevorzugter Grünlage genießen wollen, wir haben die richtige Wohnung!

1-Zimmer-Wohnungen ab 40 m2 – bereits ab 770 EUR mtl. Nettokaltmiete

2-Zimmer-Wohnungen ab 53 m2– bereits ab 790 EUR mtl. Nettokaltmiete

3-Zimmer-Wohnungen ab 63 m2– bereits ab 1.095 EUR mtl. Nettokaltmiete

4-Zimmer-Wohnungen ab 92 m2– bereits ab 1.390 EUR mtl. Nettokaltmiete

Tiefgaragenstellplatz 50 EUR/mtl.

Anmietung ab sofort – direkt vom Eigentümer

Einzug ab dem 01.04.2022 (Erstbezug)

Mehr Informationen finden Sie auf dieser Internet-Seite. Wenn Sie Fragen haben oder Interesse an einer Besichtigung, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussenansicht mit Balkonen Nr1

Alle Wohnungen mit Sonnenterrasse oder großem Balkon

Hochwertige Mietwohnungen im Münchner Westen in toller Grünlage - Impressionen und Wohnbeispiele

Ausstattung & Lage

Gemeindewiesen in Germering – Wohnungen, die Ihnen alles bieten, was Sie sich wünschen

An den Gemeindewiesen Germering errichten wir derzeit komplett neue, nach den modernsten Richtlinien geplante Wohnhäuser.

Besonders viel Wert legen wir auf die Energieeffizienz, so dass alle Häuser dem modernen ENEV 55-Standard entsprechen und sehr viel Energie eingespart wird.

Falls Sie ein Elektroauto fahren oder in Zukunft auf eines umsteigen wollen, finden Sie in der Tiefgarage  eine ausreichende Anzahl von Elektrozapfsäulen.

Damit die Wohnanlage eine grüne Oase für alle Mieter wird, sind die Außenanlagen nach Feng-Shui gestaltet und komplett hunde- und autofrei. Abschalten und Wohlfühlen wird so ganz einfach.

Jede Wohnung mit viel Liebe zum Detail:

  • Kluge Raumaufteilungen, die auch eine problemlose Nutzung als Home-Office erlauben
  • Großzügige Wohnzimmer jeweils mit offenen Ess- und Küchenbereichen (Einbauküchen mieterseits)
  • Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme; im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper
  • Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
  • Jede Wohnung mit mindestens einem sonnigen Balkon, einer Terrasse oder Garten
  • Für besondere Ansprüche: Penthouse-Wohnungen mit mehreren Terrassen und zusätzlich großzügigen Dachgärten und teilweise mit Alpenblick
  • Eigener Keller und Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung
  • Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage
  • Gemeinschaftsräume zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen
  • Elektroladesäulen in der Tiefgarage
  • ENEV 55 Energiestandard
  • Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Die Lage - nah zu München und doch im Grünen

Wer die Vorzüge einer Großstadt genießen möchte und dennoch die ländliche Idylle sucht, ist hier genau richtig.

Ob Kulturveranstaltung, Kinobesuch, ein Abend im Biergarten oder ein Ausflug ins Grüne — die Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sind nahezu unbegrenzt.

Die Stadt Germering bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und gleichzeitiger Nähe zur Natur.

Die Grenze zur Stadt München liegt nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt. So erreichen Sie als Pendler die meisten großen Arbeitgeber in München mit dem Auto binnen 30 Minuten; mit dem ÖPNV sind Sie in 25 Minuten am Hauptbahnhof.

Die Natur mit den einmalig vielen Seen des Münchner Westens beginnt direkt an Ihrer Haustür.

In Germering selbst finden Sie mehr oder weniger fußläufig alles, was Sie zum Leben brauchen.

Germering bietet von der Kita bis zum Gymnasium alle Bildungseinrichtungen. Die Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zahlreich.

Ob Golfen, Tennis, Fußball, Ballett oder Klettern: Sowohl für die Kleinen als auch für die Großen gibt es ein riesiges Angebot an Sportvereinen und -einrichtungen.

Der Germeringer See ist ganz nah. Im Sommer gibt es zusätzlich noch ein Freibad zum Schwimmen. Mehrere Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Und das Stadtzentrum Münchens mit seinen unendlich vielen Angeboten wie Museen, Bars, Theatern usw. ist genauso schnell erreicht wie der sehr nahe gelegene Starnberger See.   

Verfügbare Wohnungen

Perfekte Grundrisse für jede Lebenssituation

Kontakt & Bewerbung

Sie haben Interesse an einer unserer Wohnungen?

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, genauere Informationen oder Mietpreise der verschiedenen Wohnungstypen schreiben Sie uns gern! Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

Die Kontaktaufnahme ist ganz einfach: Entweder über das nebenstehende Kontakt-Formular oder über germering@advisum.de.

Wenn Sie sich bereits für eine unserer schönen Wohnungen entschieden haben sollten, finden Sie alle Unterlagen im nächsten Abschnitt weiter unten zum Download.

Kontaktformular


    HerrFrau


    Nächste Schritte für Mietinteressenten

    Wenn auch Sie gerne bald in Ihre Wohnung an den Gemeindewiesen einziehen möchten, freuen wir uns über folgende Unterlagen:

    • Ausgefüllte Selbstauskunft von den mietenden Personen
    • Kopie Personalausweis/ Pass
    • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
    • Bescheinigung des bisherigen Vermieters über Mietschuldenfreiheit

    Laden Sie hierzu bitte einfach die Formulare herunter und senden uns diese per Email an: germering@advisum.de. Die Bescheinigung des bisherigen Vermieters über Mietschuldenfreiheit können Sie uns gern später nachreichen.

    Download Exposé:

    →  Exposé zum Download